عقد إيجار تسيير القاعدة التجارية
Loading...
Date
2012-10-23
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة مولود معمري
Abstract
كقاعدة عامة یتم استغلال القاعدة التجاریة من طرف مالكھا لكن یمكن فصل عملیة
الاستغلال عن الملكیة في الحالة التي یقوم فیھا المالك بتأجیر قاعدتھ للغیر، في ھذه الحالة
یقوم المستأجر باستغلال القاعدة باسمھ ولحسابھ الخاص ویتحمل كل المخاطر الناتجة عن
الاستغلال .
فعقد إیجار التسییر، عقد حدیث النشأة مقارنة بالعقود الأخرى ویعتبر ذو أھمیة حقیقیة، إذ
یسمح لكل من یتعذر علیھ استغلال قاعدتھ بصفة مباشرة من الاحتفاظ بملكیة قاعدتھ
والاستفادة من مقابل إسناد عملیة استغلالھا إلى المستأجر المسیر، كما یسمح ھذا العقد لكل
من یرغب في شراء قاعدة تجاریة معرفة حقیقة وضعیتھا المالیة عن طریق استغلالھا قبل
شرائھا .
فنظرا لأھمیة ھذا العقد والمخاطر التي یمكن أن یتعرض لھا المالك وقاعدتھ التجاریة في
حالة عدم احترام بنود العقد، تدخل المشرع من خلال أحكام التقنین التجاري لتنظیم ھذه
العملیة حمایة للمالك والقاعدة التجاریة وكل أطراف العقد.
En règle générale le fonds de commerce est exploité par son
propriétaire, mais cete expl oi tati on peut êtr e cédé par lebiais d’un
contrat de location gér ance dans le cas ou le pr opr iét ai re ne peut l’-
exploité directement, le contrat de location gér ance perme t al or s au
propriétaire de garde son fonds et de bénéfici er du mo nt ant de l a
location, ma i s c e c ont rat peut engendrer des nconvénients qui
peuvent nuire au propriétaire et mettre e n péril l e fonds de
commerce, c’est alors que le législateur s’est vu contraint de régir ce
contrat par les règle spécifique afin d’assurer la protection de t oute
les parties liées par ce contrai nt et as sur er aus si la sauvegarde et la
continui té de fonds de comme r ce
Description
61p.:30cm(CD)
Keywords
القاعدة التجارية, عقد إيجار التسيير, القيد في السجل التجاري
Citation
قانون خاص داخلي