Le crédit hypothécaire dans le système bancaire Algérien Cas : CNEP BANQUE

Abstract

La banque autant qu’interlocuteur de sa clientèle (entreprises) et pouvoirs publics, effectue son activité principale qui est l’octroi des crédits. Cette activité illustre et explique la relation banque/entreprise, mais il ne faut pas perdre de vue que l’octroi du crédit est une opération risquée. Cette dernière est donc supportée par la banque, dont l’identification et l’évaluation des projets des entreprises et clientes sont nécessaires pour une meilleure prise de décision ainsi qu’une bonne gestion des risques y relatifs. Autrement dit, l’évaluation crédits bancaires ﴾les crédits hypothécaires﴿ permet au banquier d’effectuer une analyse de la sincérité du client, ainsi que la rentabilité de son projet jugé viable. Cette analyse permet de démontrer si le projet est bénéfique pour le client est rentable pour le banque, qui, en sa qualité de preneur de risques ne se sépare jamais de cette notion. Pour s’en prémunir, il prend à titre accessoire des garanties sans pour autant perdre de vue qu’une bonne garantie n’est autre que la bonne analyse du dossier.