Préservation du patrimoine colonial habitat du 19ème 20ème siècle : présentation d'un guide technique de réhabilitation

Abstract

Le patrimoine architectural du 19éme et 20éme siècle dit colonial, mal connu et non reconnu, occupe aujourd'hui une place importante dans le parc national du logement. Il est clair que sa mise à l'écart ne pourra que renforcer sa dégradation et par conséquent la perte des valeurs qu’il représente. Il est important de souligner que l'ensemble de ce parc immobilier, représentant un patrimoine d'une valeur inestimable, se trouve actuellement dans un état de dégradation alarmant nécessitant une intervention (réhabilitation, restauration...) urgente de la part des pouvoirs publics. Cet état vétuste de ce cadre bâti est essentiellement dû à l'action conjuguée de plusieurs facteurs parmi lesquels on peut citer l'action du milieu environnemental, les secousses sismiques, l'absence d'entretien, les contraintes sociales (densité d'occupation), l'inexistence d'instruments adaptés pour mener des opérations de réhabilitation et de conservation, entre autre un guide technique de réhabilitation. Les quelques travaux d'entretient, menés jusque là, se concentrent généralement sur des opérations de badigeonnages des façades dissimulant à cet effet les véritables pathologies que connaît ce patrimoine. L’objectif principal de notre travail de recherche consiste à présenter un guide technique de réhabilitation du parc bâti (habitat) de la période coloniale du 19ème 20ème. Intervenir sur un édifice patrimonial revient impérativement aux étapes du diagnostic et de l’intervention, la connaissance et la maitrise des différentes typologies est alors principalement nécessaire. Le repérage des différentes typologies et pathologies s’est effectué non seulement sur la base d’un travail documentaire, qui s’est basé sur la revue Chantier et différents guides de réhabilitation, mais essentiellement sur un travail de terrain, à travers les différents sites où des opérations de réhabilitation, de restauration ou de démolition ont été entreprises. La maitrise des typologies et pathologies s’avère primordiale pour la présentation de remèdes et de solutions de réhabilitation.

Mots- clés : Habitat, patrimoine architectural, colonial, typologies structurelles, pathologies, diagnostic, réhabilitation, guide technique.